青墨建筑设计与业主保亿集团所希望看到的，除了项目能够以亿级顶豪大宅“庄园官邸”的形态出现外，又叠加了在杭州山水文化与湘湖自然风景互构的基底上，塑造一个适应当代生活需求的“私家园囿”期许。

庄园官邸的孤品思辨

项目坐落在拥有八千年历史的湘湖南麓，地块可用土地面积达20039㎡，于是在城市环境中占地造园、开池浚壑、理石掇山、筑台构亭，营造出一个虽由人作、宛若天工的私园大宅。

考虑到项目面积之极、售价之极、产品之盛放眼杭州乃至全国亦是无出其右，因此凸显湖山之隐、家族之贵逐渐成为设计思考构建大宅之初的顶层逻辑。

设计深入考察“京派名园”和“江南名园”，发现其大开大合的空间布局、大山大水的自然景观以及严谨的礼序安排、丰富的游园体验。这些构成了我们设计思路的核心，进而确定了六栋大宅之间的图底关系。

层叠游园的山水构图

设计以中国古典园林狮子林为原型，在22#“泉香”构筑出了一处回环曲折、层次深奥，以水为主题的“层叠游园”式大宅，立体化呈现园林空间的曲直、疏密、幽旷，以期达到“游目足以骋怀”的效果。走入其中，三种递进景别层次：湘湖的群山大湖为远景，庭院飞瀑与巍峨建筑为中景，山水松石为近景。

22#“泉香”总建筑面积6676.87㎡，其中庭院占地面积达2672.62㎡，俯瞰呈“L”形布局，全园结构精密得宜，自西南至东北依次设置理水、叠山，磅礴建筑绕院聚合，形成曲径通幽的行进序列。

从大门入园，以石柱堆叠而成的假山为第一进小院主景；进入首层主庭院，设计以水作为游览的主要线索，通过曲折路径、廊桥串联整个空间。由南至北，庭院由次至主，氛围由静至动。沿石阶登上假山，山上有小亭，此为最高处可远眺湘湖碧波。一掩一敞，一静一动，一主一次，构成了静观山水与漫游园林的立体游览意境。

勾连古今的宋意新解

“泉香”取形于传统的宫殿高台，意随宋风，四层楼高的楼阁平作式建筑整体呈现一种纯和之气、简约之美。建筑主体下方是稳重的基座，上部采用重檐叠顶形成高阁意象。虽然装饰减少，但线条偏硬朗，形体比例更加舒展，艺术风格也更加细致、清新与灵动。

博风、悬鱼、翘檐、挂落、格栅、托拱、绞角造样、鱼鳞陶瓦种种宋式建筑符号与细节被融入其中，抬首仰望间整座建筑群落尽显雄浑雅健、恢弘贵气。

为了削减建筑厚重的压迫感，采用U型围合、层层退台的方式将大尺度体量进行消解，在屏蔽三面喧嚣的同时，向内自成一方“桃源”。

屋脊采用正脊的形式，取消了传统戗角装饰和鸱吻的符号，脊头呈起翘的姿态，用鎏金边勾勒出细腻的轮廓。屋面曲线延续了宋代举折构造形式，整体更为轻薄现代。

大宅功能的构成深剖

作为一处融合社交、商业、会所、居住等社会功能的空间场地，庄园大宅已由赏心悦目、陶冶性情的游憩场所转化为多功能的活动中心。。设计首先从取消传统阴暗、潮湿的地下室开始，在设置地下一层车库和夹层空间之后，一改以往首层客厅、居室的布局策略，转而对首层空间进行场景化植入，将院落交互置入的同时，生成一个个灵动跳跃的小单元空间场景：室内恒温泳池、家庭图书馆、访客洽谈室、私人酒窖、瑜伽舞蹈室、中西餐厨宴会厅……关于日常生活方方面面都被集中归纳在首层空间中。

上层居住，下层漫游，上层与下层之间能串联一起，室内与庭院之间能内外交融。