泰安玫瑰园售楼部位于园区东南角，建筑面积约470㎡。与南侧玉兰花园仅一街之隔。甲方依据市场需求将产品定位为“小而美”，力求做出高端精致的现代楼盘。

因此，我们着力于售楼部与南侧地块之间的差异化设计以强调自身的识别性，同时赋予其艺术化的造型和具有设计感的空间从而提升建筑品质，为玉兰花园“小而美”的产品定位铺垫基调，给社区潜在住户带来良好且深刻的第一印象。

建筑用地沿东西走向，于是我们将各个功能线性排布在狭长的红线范围内，同时选取了密斯巴萨罗纳馆以片墙界定出流动空间的构成模式，划分出前场、主体和后场三个不同层级的应用场所，再将一个四方几何体量构置其上，呈凌空悬挑之势，让简洁的符号化形态所具有的强大张力去塑造建筑自身的识别性。

而不论是片墙还是几何体，其面向大众的方式均偏于婉约含蓄，甚至进入到前场区域也无法窥见内部样貌，仅余一汪池水和四壁。以相对完整的外部形态和内向型空间构筑出内敛的美术馆气质。

我们所崇尚的极简主义并不仅仅是“少”，为了营造具有一定设计感的禅意空间，在片墙和几何体块之间，我们尽可能地置入庭院，池水、绿地、白砂交错相间，从前场、中庭到后院、边院，每个庭院空间都被赋予有针对性的营造任务，与各处建筑构造上的细节处理相辅相成，形成特定场景独特的空间气质。